вопрос о покупке части дома.

Часто поступают такого рода вопросы: Предлагают купить 1/2 дома недорого и у продавца только свидетельство о вступление в наследство. Как долго будет продавец оформлять документы для продажи и другая 1/2 дома тоже умер собственник а в наследство никто не вступил. Ответ: если у продавца только свидетельство о праве на наследство, то оформление документов может занять много времени. Чтобы сделку в будущем оспорить никто не мог, требуется соблюдение многих условий: 1. собственники (или наследники) другой половины имеют преимущественное право покупки и потому от них надо получить отказ в письменном виде. 2. эти наследники имеют право вступить в наследство в течение 6 мес. со дня смерти собственника. Это можно узнать у нотариуса. 3. посмотрите домовую книгу - то есть историю этого строения - кто когда и где был прописан, проживал и прочее - там многое можно увидеть в том числе и других наследников тоже. 4. необходимо сделать техпаспорт на строение (если он есть и не старый - уже хорошо) если нет - срок изготовления от 1 мес. до 3 5. из землеустроительной организации нужно получить кадастровый паспорт (если он тоже есть - прекрасно). срок изготовления от 1 мес. до 6. отсутствие этих документов после покупки дома может повлечь отказ регистрационного центра зарегистрировать сделку, а часть дома (или дом) станет Вашим по закону только после государственной регистрации права собственности - то есть после получения свидетельства. Конечно, если цена части дома настолько привлекательна, то Вы можете взять на себя риск оформления уже после покупки, но при этом могут возникнуть проблемы. вопрос. Что такое имущественный налоговый вычет и в каком случае используется. Ответ Имущественный налоговый вычет предоставляется гражданину при покупке жилья и возвращается в виде подоходного налога. Регламентируется ст. 220 Налогового Кодекса РФ.